Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek deze uitzonderlijke woning in Knokke, een prachtige residentie gelegen in de Gouden Driehoek aan het Zoute. Deze prestigieuze residentie biedt veel meer dan zomaar een huis: het is een oase van rust en luxe.
Met 517 vierkante meter woonoppervlakte heeft deze imposante villa 8 ruime slaapkamers en 7 volledig uitgeruste badkamers, die comfort en privacy garanderen voor het hele gezin. De elegante, verfijnde architectuur van dit pand weerspiegelt een uitzonderlijke bouwexpertise en combineert traditionele stijl met moderniteit.
Het huis ligt op een opmerkelijke locatie op een perceel van 1700 vierkante meter en biedt een spectaculair uitzicht vanuit elke kamer. Royale erkers overspoelen het interieur met natuurlijk licht, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Het terras, met elegante parasols, is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonnige dagen met familie en vrienden.
De buitenruimtes zijn opmerkelijk mooi, met aangelegde tuinen omzoomd door weelderig groen en goed gestructureerde hagen die de privacy van het pand waarborgen. Deze configuratie biedt een rustige en serene omgeving, ver van de drukte van het stadsleven, maar toch gemakkelijk bereikbaar.
Dit object is een veilige en prestigieuze investering, perfect voor wie op zoek is naar een prestigieuze woning in een groene en bevoorrechte omgeving. Een bezoek is essentieel om het potentieel en de uitzonderlijke kwaliteit van dit zeldzame object op de markt volledig te waarderen. Het wordt momenteel verhuurd aan €7.500/maand en kan worden verlaten met een opzegtermijn van 3 maanden. Een bezoek: NADIMMO SA / 02/280.03.03
| Bouwjaar | 1940 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 517 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 8 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 408 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 1011152 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 9000000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3490 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nadimmo (IPI 104622)
| Adres |
rue Froissart 37
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 16161 - 2697 |