Overzicht
Omschrijving
Instapklare art-deco koppelvilla te koop nabij het strand te
4 slaapkamers | 4 badkamers | Instapklaar | Art-decovilla | Bouwjaar 1925 | 377 m² bewoonbaar | Garage | Tuin | Dicht bij het strand
Op een bijzonder centrale ligging in Knokke, op korte afstand van het strand, winkels en restaurants, bevindt zich deze instapklare art-decovilla uit 1925. Achter de karaktervolle gevel schuilt een woning met authentieke charme, royale ruimtes en hedendaags comfort. De villa werd met veel respect voor haar oorspronkelijke stijl afgewerkt en biedt vandaag een warme, elegante woonbeleving waar licht, ruimte en functionaliteit centraal staan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 377 m² op een perceel van 505 m² beschikt deze eigendom over uitzonderlijk aangename volumes. Grote raampartijen brengen veel natuurlijk licht binnen en versterken het open gevoel doorheen de woning. De leefruimtes sluiten harmonieus op elkaar aan en creëren een comfortabele omgeving voor dagelijks wonen, familie en gasten.
De zithoek, eetruimte en stijlvolle keuken vormen samen het hart van de woning. De afwerking is tijdloos en kwalitatief, met aandacht voor detail en materialen die passen bij het karakter van de villa. Hierdoor voelt de woning tegelijk charmant, verzorgd en volledig instapklaar aan.
De villa beschikt over vier ruime slaapkamers en vier badkamers, waardoor elk gezinslid of iedere gast geniet van privacy en comfort. De indeling is praktisch en ruim opgevat, wat de woning bijzonder geschikt maakt als vaste woonst, gezinswoning of luxueus tweede verblijf aan de kust.
Ook op praktisch vlak biedt deze eigendom alles wat men vandaag verwacht. Er is een inpandige garage, bijkomende parkeergelegenheid op eigen terrein, een afzonderlijke wasruimte en meerdere bergingen. Deze elementen zorgen voor dagelijks gebruiksgemak zonder afbreuk te doen aan de elegante uitstraling van de woning.
Buiten geniet u van een charmante tuin met royaal terras. Ondanks de centrale ligging ervaart u hier rust en privacy, waardoor de tuin een aangename plek vormt om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Deze art-decovilla combineert karakter, ruimte, comfort en een uitstekende ligging op korte afstand van het strand. Een zeldzame eigendom voor wie op zoek is naar een instapklare villa met uitstraling in het hart van Knokke.
Voor meer informatie of een bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of [email protected].
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke |
| Bouwjaar | 1925 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 377 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 505 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 199 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20110303-0000777876-00000001-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7758374 |