Overzicht
Omschrijving
OPENDEURDAG | ZATERDAG 4/7/2026 | 15u - 17u
OPENDEURDAG | ZATERDAG 4/7/2026 | 15u - 17u
3 slaapkamers | 3 badkamers | 347 m² bewoonbaar | Perceel van ca. 1.200 m² | Zuidgerichte tuin | Tweede lijn Royal Zoute Golf Club
Op een exclusieve locatie te Knokke-Zoute, aan de Royal Zoute Golf Club, bevindt zich deze charmante vrijstaande villa met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van maar liefst 31 meter breed over de fairways. Eigendommen op deze locatie worden slechts uitzonderlijk te koop aangeboden en behoren tot het meest gegeerde vastgoed van Knokke-Zoute.
De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 347 m² op een prachtig perceel van circa 1.200 m². Dankzij de zuidgerichte tuin, gecombineerd met een noordgerichte buitenruimte, geniet u de volledige dag van zon, natuurlijke lichtinval en een bijzonder aangename woonomgeving.
De woning omvat drie ruime slaapkamers, drie badkamers, royale leefruimtes en een afzonderlijke lees- of bureauruimte. De authentieke charme van de villa werd behouden en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een exclusieve eigendom die desgewenst verder kan worden gemoderniseerd volgens de eigen woonwensen.
Naast de uitzonderlijke ligging beschikt de villa over een inpandige garage, bijkomende parkeergelegenheid en een mooie tuin waar rust, privacy en het unieke uitzicht over de golfbaan centraal staan.
Een uitzonderlijke opportuniteit voor wie wil wonen aan de Royal Zoute Golf Club.
Voor meer informatie of een discreet bezoek bent u welkom bij Immo Brown, Kustlaan 271 te Knokke-Zoute. Contacteer ons via 050 620 820 of [email protected].
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3790948 |
| CO₂ Uitstoot | 20214 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6900000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774167 |