Overzicht
Omschrijving
Tijdloze koppelvilla op wandelafstand van zee
Tijdloze koppelvilla op wandelafstand van zee
Op een rustige ligging, op wandelafstand van de zee, bevindt zich deze tijdloze koppelvilla, waar verfijnde afwerking, natuurlijke materialen en een doordachte indeling samenkomen in een woning met een uitgesproken karakter. Elk detail werd met de grootste zorg uitgewerkt, met een duidelijke focus op kwaliteit, comfort en tijdloze elegantie.
De lichtrijke leefruimtes geven uit op zonnige terrassen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De aangelegde tuin, geïnspireerd op het omliggende duinlandschap, biedt optimale privacy en vormt een natuurlijke verlenging van de woning. Duingrassen, meerstammige duindoorn en een buitendouche versterken de subtiele verbondenheid met de kust.
Binnen zorgen Pietra di Bicci travertin, Franse eiken parketvloeren, Blue Dunes natuursteen en verfijnd maatwerk voor een warm en harmonieus interieur. De leefruimte met gashaard sluit aan op de volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige Miele-toestellen, ontworpen voor zowel dagelijks comfort als gezellige momenten met familie en vrienden.
De villa beschikt over drie volwaardige slaapkamers en drie stijlvolle badkamers, waaronder een elegante master suite met dressing, vrijstaand bad en ruime inloopdouche. Zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing en een volledig onderkelderde verdieping zorgen voor een hedendaags wooncomfort. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens.
Het zorgvuldig geselecteerde interieur en de grotendeels handgemaakte meubelen kunnen desgewenst afzonderlijk worden overgenomen.
Een karaktervolle eigendom waar tijdloze elegantie en de nabijheid van de zee samen een unieke woonbeleving creëren.
| Beschikbaar vanaf | 6 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Duinbergen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 40 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 144 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3642278 |
| CO₂ Uitstoot | 4588 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 144 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7775067 |