Overzicht
Omschrijving
Authentieke Zoute-koppelvilla op een absolute toplocatie
Authentieke Zoute-koppelvilla op een absolute toplocatie
Op een absolute toplocatie in het hart van Het Zoute, op slechts enkele stappen van de Zeedijk en het Albertplein, bevindt zich deze karaktervolle koppelvilla. Deze authentieke woning, volledig gerenoveerd in 2011, combineert de charme van de typische Zoute-architectuur met een hoogwaardige afwerking en hedendaags wooncomfort.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar de open gashaard een warme en uitnodigende sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken met aansluitende eetkamer vormt het hart van de woning en wordt aangevuld met een praktische berging. Het zonnige terras en de fraai aangelegde tuin met vijver bieden een rustige en groene buitenruimte, midden in Het Zoute.
De eerste verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met een royale slaapkamer die uitgeeft op een privéterras en beschikt over een stijlvolle ensuite badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk met een eigen bad- of douchekamer, evenals een praktische zolderruimte.
De volledig ondergrondse verdieping, bereikbaar via een aparte (fiets)lift, biedt verrassend veel extra ruimte. Deze polyvalente verdieping leent zich perfect als tv-kamer, fitness, hobbyruimte of extra slaapkamer en beschikt daarnaast over een wasplaats, een dubbele douche, een ruime fietsenberging en een technische ruimte.
Ook op technisch vlak laat deze villa niets te wensen over, met onder meer domotica, vloerverwarming, een centraal stofzuigsysteem en een automatisch beregeningssysteem. Op de private oprit is bovendien parkeergelegenheid voorzien voor meerdere wagens.
Een stijlvolle gezinsvilla waar authentieke charme, hedendaags comfort en een gegeerde ligging samen een zeldzame woonbeleving creëren in het hart van Het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 18 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Knokke-Zoute |
| Bouwjaar | 1938 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 392 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 392 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3620475 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 225 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1836 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christophe Colpaert Exclusive Properties (IPI 502844)
| Adres |
Albert plein 6
8300 - Knokke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7787785 |