Overzicht
Omschrijving
Super charmante woning te koop in het Zoute Albertplein
5 slaapkamers | 2 badkamers | ±284 m² bewoonbare opp. | Perceel ±327 m² | 2 garages | Terras
Aan de Elizabetlaan, in het centrum van Het Zoute, ligt deze halfopen villa op wandelafstand van het Albertplein en het strand. De straat behoort tot een rustige woonbuurt met overwegend halfopen bebouwing en zowel het Albertplein als de zee zich op enkele wandelminuten bevinden.
Een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet vormt de overgang naar de leefruimte van de woning. Deze lichtrijke ruimte wordt gekenmerkt door een open haard, die de zithoek verankert en het huis doorheen het jaar een gezellig, warm karakter geeft. De leefruimte sluit rechtstreeks aan op het terras, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen op momenten dat het weer het toelaat. Aansluitend op de leefruimte ligt de royale, aparte keuken, die tevens toegang geeft tot de eerste inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén ervan doet momenteel dienst als extra leefruimte en geeft uit op een zonnig terras, wat deze verdieping een bijkomende buitenruimte meegeeft naast het terras op het gelijkvloers. Verder is er een ruime dressing, die eventueel kan worden heringericht als derde, kleinere slaapkamer, evenals een badkamer die deze verdieping vervolledigt.
De tweede verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, aangevuld met een tweede badkamer. Samen met de kamers op de eerste verdieping levert dit een indeling op die zich goed leent voor een gezin met kinderen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
Praktisch comfort is op deze eigendom ruim voorzien. Naast de eerste inpandige garage, bereikbaar via de keuken, beschikt de woning over een tweede garage met wasruimte. Voor de woning zijn bovendien meerdere parkeerplaatsen beschikbaar, wat in Het Zoute een niet te onderschatten troef is.
Deze halfopen villa combineert een centrale ligging in Het Zoute, op wandelafstand van het Albertplein en de zee, met een indeling die zich even goed leent tot gezinswoning als tot tweede verblijf aan de kust. Met vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, twee garages en de nodige buitenruimte biedt de woning een praktische basis voor wie in deze buurt van Knokke wil wonen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 284 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 330 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3659129 |
| CO₂ Uitstoot | 18051 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3200000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7552205 |
Neem contact op