Overzicht
Omschrijving
Prachtige traditionele & energiezuinige villa met een ideal
Stap binnen in deze prachtige traditionele villa, gelegen in het charmante Lauwe. Dit pareltje is een perfecte match tussen modern & hedendaags wooncomfort. De grote raampartijen, open ruimtes met veel lichtinval en een mix van duurzame en moderne materialen vormen achter deze traditionele gevel de belangrijkste troeven.
WELKOM IN UW NIEUWE THUIS
De woning verwelkomt u met een warme en uitnodigende sfeer. Deze prachtige alleenstaande villa, gelegen op een van de meest begeerde locaties in Lauwe, is een ideale combinatie van rust & luxe met eigentijdse afwerkingen voor een tijdloze uitstraling.
De ruime woonkamer biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de verzorgde, zuidgerichte tuin.
Met zijn bouwjaar in 2004 en een grondige make-over in 2018 door de gerenommeerde interieurzaak Couckuyt uit Ledegem, straalt deze woning tijdloze elegantie en verfijning uit. Van de met zorg gekozen kleurenpaletten die de ruimtes van boven tot beneden sieren tot aan de LED-verlichting die elke hoek met warmte omarmt, is elk detail doordrenkt van luxe en stijl.
De ruime en verlichte woonkamer, biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Een adembenemende volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage en een handige wasruimte completeren dit niveau, waar functionaliteit naadlo
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 179 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240221-0003150387-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 515000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
J-Estate (IPI 507726)
Adres |
Graanmarkt 11
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | JS/TK/0595 |