Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met enorme kelderverdieping en tuin (25a15).
Ruime, statige villa met enorme kelderverdieping en westelijke tuin, rustig gelegen op een unieke locatie te Lennik (nabij de grens met Schepdaal/Dilbeek).
Deze stijlvolle villa is afgewerkt met kwalitatieve materialen en zeer praktisch ingericht.
Ze is heel ruim en geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 386m² (kelderverdieping + zolderruimte inbegrepen).
De woning werd gebouwd op een breed terrein van 25a15 met westelijke oriëntatie -- het achterste gedeelte is momenteel weide met paardenstalling (2 paardenboxen + hooikamer).
Sterke, oerdegelijke bouwconstructie van 1988 met gegoten betonplaten tussen de verdiepingen en muren in porotonsteen (= goed isolerende steen).
Gunstig EPC = 230 kWh/m².jaar (label C).Indeling :
Kelderverdieping (170m²) : traphal met kelders, afz. toilet en zéér ruime (dubbele) garage.
Gelijkvloers (148m²) : inkomhal met apart toilet - bureel (10m²) - ruime woonkamer (41m²) - veranda (23m²) - kwaliteitskeuken (14m²) - ingerichte badkamer (7m²) - 2 slaapkamers (16m² - 14m²).
Zolderverdieping (68m²) bereikbaar via vaste trap -- de zolderruimte is reeds ingedeeld in een aantal vertrekken en kan makkelijk afgewerkt worden tot bijkomende slaapkamers en/of badkamer.
***** Ideale woning voor zelfstandigen dankzij de enorme kelders en garages ******
***** ideaal ook voor paardenliefhebbers dankzij het groot terrein *****
Gunstig en vooral rustig gelegen te midden van het groen.
Vg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 386 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 41 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 88 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2515 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 230 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 230 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1747 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Visie Plus (IPI 200164)
Adres |
Ninoofsesteenweg, 255
1700 - Dilbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000DPrpIAG |