Overzicht
Omschrijving
Degelijke en statige villa ideaal gelegen op een breed perc
Deze kwalitatieve villa ligt op een terrein van 4220 m², gelegen vlakbij invalswegen. We kunnen hier spreken over een mooie woning met vele troeven en een bewoonbare oppervlakte van 319m².
De uitstekend onderhouden vrijstaande woning en tuin hebben als extra troef een weids uitzicht. Er ligt ook een bestaand en te vernieuwen tennisveld op het terrein.
Indeling :
De ruime inkomhal met gastentoilet leidt naar de woon-leefruimte, de bureelruimte en het gelijkvloerse nachtgedeelte. De woon-leefruimte heeft met zijn vele raampartijen een aangename lichtinval doorheen deze ruimte. Aansluitend maar toch apart is er aan de leefruimte een degelijke uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Ook bevindt zich op het gelijkvloers de 2 ruime slaapkamers, badkamer/was-berging-plaats en toegang tot de 2 ruime garages. In deze zone bevindt zich de trap naar de nog verder af te werken zolderruimte waar in principe vlot 3 slaapkamers kunnen voorzien worden. Via een aparte ruimte naast de keuken en achterdeur is er de toegang naar de gerieflijke en droge kelder van 40m2 voorzien.
Voor wie op zoek is naar een ideale, ruime en oerdegelijke in het groen gelegen villa op een ideale-locatie kan de zoektocht dadelijk stoppen.
Buitengewone kenmerken;
- Goede ligging met een goede bereikbaarheid
- Degelijke - kwalitatieve villa met mogelijkheden
- 319 m² woonoppervlakte
- Gebruik van kwaliteitsmaterialen doorheen heel de woning
- Breed perceel - diepe voortuin
- 2 inpandige garages
EPC : 334 kwh/m
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 4220 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220606-0002617695-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1546 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hillewaere Vastgoed Hasselt (IPI 501935)
Adres |
Thonissenlaan 82
3500 - Hasselt |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 10/1334 |