Villa te koop

850000€

5 slaapkamers 550 vierkante meters

Immoweb code : 21643575
Immoweb code : 21643575

Overzicht

5 slaapkamers
550 vierkante meters bewoonbare ruimte
Virtueel bezoek

Omschrijving

Gemengde villa met handels- en woonfunctie van ± 500 m² in M

REF : 86693428
VIRTUELE RONDLEIDING BESCHIKBAAR

Gelegen langs een strategische en zeer drukke as, vormt deze gemengde villa een investeringsopportuniteit die een grote commerciële ruimte, een ruime woongelegenheid, een ondergrondse garage en een grote parking combineert.

SAMENSTELLING VAN DE VILLA :

• Gelijkvloers – Handelspand (± 300 m² excl. kelder), momenteel uitgebaat als club

Huidige huur: € 5.000/maand niet geïndexeerd


• 1e / 2e verdieping – Appartement (± 125 m²)
Appartement met 4 tot 5 slaapkamers

Huidige huur: € 1.250/maand niet geïndexeerd


• BUITENRUIMTES :

- Klantenparking (+/- 24 parkeerplaatsen)
- Ondergrondse garage / opslagruimte van +/- 90 m²


Totale maandelijkse inkomsten: € 6.250
Jaarlijkse inkomsten: € 75.000

Optimalisatiepotentieel afhankelijk van bestemming en indexatie.


TECHNISCHE ASPECTEN :
Dubbele beglazing (PVC), EPC F, conforme elektriciteit, gerenoveerde gevel, vernieuwd dak.
3 kadastrale percelen.

Geïnteresseerd? Contacteer ons nu voor meer informatie en een bezoek !

PAVIMMO - 02/646.61.22 - www.pavimmo.be

De vermelde oppervlakten zijn indicatief en niet contractueel.

ONZE ERVARING IN DIENST VAN UW EISEN.

Neem contact op