Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À quelques minutes seulement du centre de Marche-en-Famenne, découvrez cette superbe villa 4 façades parfaitement entretenue sure 17 ares situé dans une rue donnant sur des champs circulation limité, offrant de généreux volumes.Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall avec vestiaire et placards intégrés. Celui-ci dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une K7 à bois, avec accès direct à une terrasse et à une lumineuse véranda. La grande cuisine, récente et hyper équipée, séduit par ses finitions de qualité, son plan de travail en pierre et son confortable espace repas.Le RDC offre également trois belles chambres, une toilette indépendante ainsi qu'une superbe salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo, d'un élégant meuble avec vasque en pierre et d'une seconde toilette. Une configuration idéale pour une famille ou pour des personnes souhaitant profiter d'une habitation de plain-pied.À l'étage, un hall de nuit dessert deux grandes chambres, dont chacune est équipée de son propre lavabo, une troisième chambre ainsi qu'un espace de rangement pouvant également être aménagé en dressing, bureau ou salle de jeux.Le sous-sol, particulièrement spacieux, comprend plusieurs caves de rangement, une grande buanderie, un local technique avec chaudière au mazout Viessmann, un ballon d'eau chaude thermodynamique récent, ainsi qu'un vaste garage avec atelier, idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique.À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, avec une serre pour les passionnés de potager et un superbe cerisier offrant un cadre idéal pour les jeux des enfants.
Les atouts de cette villa : ,Châssis double vitrage bois/Alu de 2020,Volets,Ballon d'eau chaude thermodynamique 2023,Installation électrique conforme 2047,Pré-équipement permettant l'installation d'un système de climatisation et À proximité immédiate du centre de Marche-en-Famenne et de toutes les commodités...
Une villa familiale de grande qualité, offrant espace, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Merci de NE PAS entrer dans la propriété !
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.900€ Les propriétaires se réservent souverainement le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 140 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260705014984 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 96451 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1234 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
La maison Wallonne (IPI 102936)
| Adres |
Avenue Louise 143 / 4
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| [email protected] |