Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa te Marke met zicht op natuurgebied en de Lei
Instelprijs €649.000,00 Iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.
Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk maandag 13/05/2023 tot 12:00 uur.
Deze prachtige, instapklare villa bevindt zich te Marke, in een oase van rust en natuur, vlak bij de Leie en natuurgebied 't Schrijverke en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning (bewoonbare oppervlakte 282 m²) met veel privacy. De villa is gebouwd in 2007 en rust op een perceeloppervlakte van 768 vierkante meter.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal met apart gastentoilet, valt meteen de ruime leefruimte (90 m²) met zicht op het achterliggende natuurgebied op. Via de grote raampartijen kan men één van de drie aanwezige terrassen betreden, waar zonnebaden troef is. De benedenverdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers, een aparte badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een technische ruimte. De eerste verdieping bestaat uit een ruime nachthal/bureauruimte, een technische ruimte en de master bedroom met badkamer en zonneterras. De tuin biedt voldoende ruimte om te genieten van de buitenlucht en het groen, ook hier is een ruim terras aanwezig.
De woning is voorzien van een EPC-waarde van 63 kWh/m² jaar en heeft een energielabel A, wat betekent dat de villa zeer energiezuinig is. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar is ook beter voor het milieu. De blanco elektrische keu
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Wijk of buurt | Marke |
Bouwjaar | 2007 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 282 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 90 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 768 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 563 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240416-0003216170-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1560 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Home Hunters (IPI 512551)
Adres |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK208 |