Villa te koop

699900€

3 slaapkamers 212 vierkante meters

Immoweb code : 21920546
Immoweb code : 21920546

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
212 vierkante meters bewoonbare ruimte
874 vierkante meters grond
Virtueel bezoek

Omschrijving

Unieke gelijkvloerse woning aan Merksplas-Kolonie!

WOW! Sommige woningen hebben ruimte. Andere hebben een topligging. Maar deze woning? Die heeft het allebei!

Stel je voor: wakker worden in alle rust, genieten van heerlijk gelijkvloers wooncomfort en vanuit je eigen achtertuin rechtstreeks de prachtige natuur van Merksplas-Kolonie instappen. Wat een plek om thuis te komen!

Aan de Vaartstraat in Merksplas ontdek je deze bijzondere eigendom met maar liefst 194 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 836 m². Een unieke combinatie van ruimte, vrijheid, privacy en natuur!

Een zee van ruimte, helemaal gelijkvloers!

Zodra je binnenkomt, voel je het: hier is ruimte om écht te leven! De royale, lichtrijke leefruimte vormt het gezellige hart van de woning, met volop plaats voor een sfeervolle zit- en eethoek. De aansluitende ingerichte keuken biedt ingebouwde toestellen, veel kastruimte en een praktische voorraadberging.

Verder ontdek je drie volwaardige slaapkamers en maar liefst twee badkamers! Geniet van een ontspannen moment in het vrijstaande ligbad of kies voor het comfort van de tweede badkamer met inloopdouche. Airconditioning maakt het plaatje compleet.

Praktisch? Absoluut! En hoe!

De ruime dubbele inpandige garage biedt volop plaats voor wagens, fietsen, wasvoorzieningen en opslag. Ook het naastgelegen perceel behoort tot de eigendom en biedt extra mogelijkheden. Buiten wacht een onderhoudsvriendelijke buitenzone met houten overkapping en aparte berging. Een elektrische toegangspoort en camerabewaking zorgen voor extra privacy en veiligheid.

En dan… de troef die deze woning écht uitzonderlijk maakt!

Je opent je tuinpoort en staat gewoon midden in het groen van Merksplas-Kolonie! Geen autorit, geen verplaatsing, maar rechtstreeks vanuit je eigen tuin de prachtige bossen, statige dreven en open landschappen in.

Droom je van lange wandelingen, een ochtendloopje tussen de bomen of gewoon genieten van de stilte? Hier ligt het allemaal letterlijk aan je voeten. Een achtertuin met een prachtig natuurgebied als verlengstuk… hoe bijzonder is dat?

Dit is geen alledaagse woning. Dit is een buitengewone woonkans!

Kom kijken, voel de ruimte en ontdek deze bijzondere plek in Merksplas!

EPC-label B (146 kWh/m²/jaar), elektriciteit conform, asbestveilig. Infoplicht: Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv. P-score: A, G-score: A. Dit is geen aanbod; alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

    • Neem contact op