Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Coup de cœur pour cette belle propriété avec piscine et dépendances!
Découvrez ses volumes généreux et son grand jardin de plus de 28 ares sans vis-à-vis!
Nichée au cœur du village dans une rue calme, vous bénéficiez d'une situation stratégique pour accéder facilement à toutes les commodités (école primaire-centres commerciaux à 5min–autoroutes vers GDL et FR) L'architecture de cette villa en forme de U autour de la piscine et du jacuzzi procure un confort de vie qui se perpétue de l'intérieur à l'extérieur en toutes saisons!
Sa surface habitable de 280m² se réparti en 3 volumes:
-le corps de logis principal avec sa nouvelle cuisine et arrière-cuisine ultra équipée
-une annexe sur 2niveaux avec entrée indépendante composée d’un séjour et/ou bureau,une cave à vin et salle de sport, idéal pour profession libérale
-une annexe avec garage et vaste rangement en mezzanine
Composition:
RDC:entrée avec vestiaire-WC séparé-débarras-cuisine entièrement équipée(Siemens) ouverte sur vaste salle à manger-arrière cuisine/buanderie(placards intégrés)-salon cozy avec insert bois double face- annexe de 36m² (espace détente- bureau-bibliothèque)
+1: 5 chambres de 12 à 16 m2 avec chacune une arrivée d’eau- SDB neuve baignoire/douche italienne/WC
Sous-sol: salle de jeux-sport 20m² + cave à vin
Extérieurs: terrasse couverte avec Jacuzzi- 2ème terrasse avec marquise motorisée- piscine chauffée 10*5.5m- jardin arboré + 2 abris-châlets
Volets électriques au RDC-alarme-nouvelle façade et toiture!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3490 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20141013002364 |
CO₂ Uitstoot | 88 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Villa |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 875000 € |
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Kadastraal inkomen | 1203 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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High Five Real Estate
Adres |
Rue de L'Industrie 22
8399 - Windhof |
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Website |
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[email protected] |