Overzicht
Omschrijving
Villa met 4 slpks op perceel van 1.510 m² te Mol (Rauw)
Deze prachtige, ruime villa is gelegen op een mooi aangelegd perceel met een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. De woning combineert royale leefruimten met een praktische indeling en tal van extra's, waaronder een buitenzwembad, een sfeervolle buitenkeuken met bar, een cinemaruimte en een indrukwekkende vrijstaande garage met plaats voor vier wagens. De fraai aangelegde tuin vormt een oase van groen.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit een zithoek met houtkachel, eetkamer en gezellige tv-/leeshoek, een veranda met uitzicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken, een bijkeuken/wasplaats, een ingerichte badkamer met dressing, een multifunctionele bar met buitenkeuken en verdieping met opslagruimte en cinemazaal, een dubbele inpandige garage en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ingerichte douchekamer en een praktische bergzolder, bereikbaar via vast trap (met valluik).
De prachtige tuin is voorzien van een buitenzwembad met een ruim overdekt terras en een voorziening voor een berging of kleedruimte. Daarnaast beschikt het eigendom over een vrijstaande garage met plaats voor vier wagens en een tuinhuis.
Een uniek geheel met tal van mogelijkheden, afgewerkt met oog voor comfort en gelegen in een bijzonder groene en private omgeving.
| Bouwjaar | 1945 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1510 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003924796-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 975000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1360 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Hillewaere Vastgoed Mol (IPI 501935)
| Adres |
Graaf De Broquevillestraat 35
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 07/3312 |