Overzicht
Omschrijving
Villa Almanzor II – Wonen aan de golf onder de Spaanse zon
Ontdek Almanzor II, een exclusief nieuwbouwproject met moderne halfopen villa’s op het prachtige Font del Llop Golf Resort, tussen Alicante en Murcia. Hier geniet u van rust, natuur en indrukwekkende uitzichten over de golfbaan, op slechts 24 km van Alicante en vlak bij de stranden van de Costa Blanca.
De villa’s combineren hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en bieden circa 155 m² bebouwde oppervlakte op percelen van ongeveer 250 tot 389 m². Grote raampartijen en open leefruimtes zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met terras en tuin.
Elke woning beschikt over 3 slaapkamers met ingebouwde kasten, 2 badkamers en een gastentoilet. De open keuken is volledig uitgerust met ingebouwde toestellen. Verder geniet u van vloerverwarming in de badkamers, een energiezuinig aerothermisch systeem, airconditioning warm/koud en elektrische rolluiken.
Buiten staat het mediterrane leven centraal. De villa’s beschikken over een privétuin, ruime terrassen, solarium en eigen zwembad, ideaal om het hele jaar door van het aangename klimaat en het uitzicht te genieten. Parkeren kan op het eigen perceel.
Font del Llop Golf Resort ligt in een natuurlijke vallei en beschikt over een schitterende 18-holes golfbaan tussen meren, beekjes en groene zones. Naast golf biedt de omgeving uitstekende mogelijkheden om te wandelen en mountainbiken. Op het resort vindt u bovendien een clubhuis, Pro-Shop en restaurant.
De ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. De stranden van El Altet en Arenales liggen op circa 21 km, Alicante Airport op 22 km en winkels en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Op slechts 50 meter is bovendien een nieuwe commerciële zone gepland.
Met meer dan 300 dagen zon per jaar en een gemiddelde temperatuur van circa 18°C is Almanzor II geschikt als vaste woonplaats, tweede verblijf of vastgoedbelegging.
Vanaf €489.000, afhankelijk van beschikbaarheid.
Verwachte oplevering: 2027–2030. Laatste units beschikbaar.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 575.000 |
|---|
| Pand naam | 8 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Living Stone Leuven (IPI 500390)
| Adres |
Kardinaal Mercierlaan 81
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op