Overzicht
Omschrijving
Agence by Patrick Bollue biedt u met veel plezier dit prachtige, volledig gerenoveerde pand aan, gelegen in een gewilde wijk van Nandrin. Dicht bij alle voorzieningen en toch rustig gelegen: pak uw koffers uit en geniet meteen van deze oase van natuur. De woning is als volgt ingedeeld: Een ruime inkomhal, een grote woonkamer die uitkomt op de keuken en de eetkamer en een prachtig uitzicht biedt op de tuin en de omringende natuur, een gang naar de slaapvertrekken, 3 slaapkamers waarvan twee met inloopkast, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Via de tuin is een kelder bereikbaar waar u uw eigen ruimte kunt inrichten (kantoor, opslagruimte, zitkamer, biljartkamer...), ideaal ook voor zelfstandigen. De woning beschikt over extra opslagruimte en een dubbele garage met airconditioning. TECHNISCHE GEGEVENS: Waterontharder, omkeerbare airconditioning, elektrische installatie conform de voorschriften + zonnepanelen, centrale verwarming op gas (vloerverwarming), PVC-kozijnen met dubbele beglazing, EPC: A - nr. 20260629013075 Info en bezichtigingen via 0493/54.54.66 - Informatie ter indicatie en niet-bindend. Vertaald met DeepL.com (gratis versie)
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 13 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260629013075 |
| CO₂ Uitstoot | 12 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 12362 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1280 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'Agence (IPI 516745)
| Adres |
8 Rue du Moulin de Falogne
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7749369 |