Overzicht
Omschrijving
Villa met tuin, magazijn, overdekt zwembad en zonnepanelen
Deze gezellige villa met goed georiënteerde tuin (zuid-oost) biedt heel wat mogelijkheden.
De woning werd gedurende de afgelopen 18 jaar gerenoveerd en ligt dichtbij openbaar vervoer, centrum, maar ook op een boogscheut van bos en Kesselse Heide.
Beneden heb in de inkomhal een apart toilet, een ruime woonkamer met open keuken voorzien van alle nodige toestellen en een veranda waar het goed vertoeven is in de tussenseizoenen. Zowel vanuit de woonkamer, keuken als de veranda heb je een mooi uitzicht op de tuin en het zwembad.
Verder heb je beneden ook een badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel badkamermeubel. Je hebt ook 2 heel ruime slaapkamers voorzien van airco en een bureau die eventueel nog als derde slaapkamer kan dienen. Je hebt ook een inpandige garage, die toegang geeft tot de kruipkelder en nog een apart toilet en wasplaats bevat.
De bovenverdieping is afgewerkt en bestaat uit een badkamer met toilet, inloopdouche en sauna. Verder kan je de ruimtes zelf benutten zoals je wenst. Er kunnen extra slaapkamers van gemaakt worden of eventueel zelfs volledig ingericht worden als aparte studio. Ook hier is airco voorzien.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met zwembad dat je kan overdekken. Er is tevens een magazijn aan de woning voor een zelfstandige of extra grote bergruimte.
Bijzondere kenmerken:
22 zonnepanelen inbegrepen
Tal van mogelijkheden
Veel bergruimte
Dichtbij natuur en bos
Verkaveling: 1975/06 d.d. 12/06/1975 gemeente Nijlen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 163 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 45 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1337 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 298 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230509-0002888023-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 167 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 567500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Geens (IPI 515474)
Adres |
Voetweg 2
2560 - Kessel |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Marijke Geens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 474812837 |