Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Découvrez le charme irrésistible de cette spacieuse villa 4 façades d'une superficie brute totale de 430m² (245m² habitable), baignée de lumière, idéalement nichée dans un clos paisible sur un terrain ensoleillé de 5.88 ares. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la gare, des écoles, des commerces et des axes routiers. Au rez, le grand séjour très lumineux en L (48m2) offre un espace de détente généreux avec une partie "salle à manger" et un salon avec cheminée (insert en fonte). La cuisine équipée (13m2) avec coin à déjeuner s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sur un jardin verdoyant et intimiste. Le vaste hall d'entrée (15m2) dessert également un bureau (ou chambre de 12m²), une salle dedouche (8m2), un coin vestiaire et un wc séparé. À l'étage, un magnifique hall de nuit (15m2) avec un coin dressing et une bibliothèque guide vers une vaste chambre parentale (30m2) et trois autres chambres (15-15-12m2), le tout agrémenté d'une salle de bains élégante (2 éviers, bain, douche, wc et buanderie). Le sous-sol (125m²) abritant un garage pour 4 voitures, une chaufferie et une cave, garantit un espace fonctionnel optimal. Un grand grenier de rangement (72m2) avec escalier escamotable offre également diverses possibilités. Facilement accessible via la RN25 et la sortie Nivelles Nord sur l'E19, cette propriété d'exception est proposée à partir de 595.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité de faire une profe
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Beschikbaar vanaf | 2 februari 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Brabant-wallon |
Bouwjaar | 1974 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 588 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230817024131 |
CO₂ Uitstoot | 72 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 78749 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 595000 € |
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Kadastraal inkomen | 2092 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immokeystone (IPI 508393)
Adres |
Drève Richelle 197
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5844018 |