Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Découvrez le charme irrésistible de cette spacieuse villa 4 façades d'une superficie brute totale de 430m² (245m² habitable), baignée de lumière, idéalement nichée dans un clos paisible sur un terrain ensoleillé de 5.88 ares. Cette résidence exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la gare, des écoles, des commerces et des axes routiers. Au rez, le grand séjour très lumineux en L (48m2) offre un espace de détente généreux avec une partie "salle à manger" et un salon avec cheminée (insert en fonte). La cuisine équipée (13m2) avec coin à déjeuner s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sur un jardin verdoyant et intimiste. Le vaste hall d'entrée (15m2) dessert également un bureau (ou chambre de 12m²), une salle dedouche (8m2), un coin vestiaire et un wc séparé. À l'étage, un magnifique hall de nuit (15m2) avec un coin dressing et une bibliothèque guide vers une vaste chambre parentale (30m2) et trois autres chambres (15-15-12m2), le tout agrémenté d'une salle de bains élégante (2 éviers, bain, douche, wc et buanderie). Le sous-sol (125m²) abritant un garage pour 4 voitures, une chaufferie et une cave, garantit un espace fonctionnel optimal. Un grand grenier de rangement (72m2) avec escalier escamotable offre également diverses possibilités. Facilement accessible via la RN25 et la sortie Nivelles Nord sur l'E19, cette propriété d'exception est proposée à partir de 595.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Possibilité de faire une profe
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Available date | February 2 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Brabant-wallon |
Construction year | 1974 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 4 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 245 square meters |
---|---|
Living room surface | 48 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 13 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 13 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 588 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 288 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230817024131 |
CO₂ emission | 72 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 78749 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 575000 € |
---|---|
Cadastral income | 2092 € |
Tenement building | No |
|
Immokeystone (IPI 508393)
Address |
Drève Richelle 197
1410 - Waterloo |
---|---|
Website |
|
External reference | 5844018 |