Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans le paisible village d'Obourg, proche de toutes facilités et axes routiers, spacieuse villa 4 façades sur un terrain de 28 ares avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. Composée d'un vaste hall d'entrée (vestiaire + WC), living de 37m² avec K7 bois, cuisine récente full-équipée avec salle déjeuner, véranda. Une partie professionnelle ou libérale attenante de 65m² avec entrée indépendante (ou autres 4 chambres), wc séparé (LM). A l'étage : hall de nuit, chambre parentale de 30 m² avec dressing, chambre de 16 m² avec SDB, chambre de 15 m² avec lavabo, chambre de 13 m² avec placards & lavabo, SDB (bain, douche, double évier, WC), buanderie et 2 petits greniers de rangement. Par escalier escamotable, un grenier partiellement aménagé. Sous-sol sous toute la surface RDC est composé de 3 garages avec portes motorisées, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave. Piscine couverte (à réviser) entourée d'une terrasse, jardin arboré avec magnifique vue sur le village, ... Châssis PVC DV, chauffage central récent, alarme, adoucisseur, panneaux solaires, ... PEB : "C" - Espec : 210 kwh/m².an - Etot 75.083 kwh/an - 20230512011973 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 270 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 152 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2851 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 2599 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230512011973 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75083 kWh/jaar |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 252 vierkante meters |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 495000 € |
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Kadastraal inkomen | 1886 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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We Invest Mons (IPI 503962)
Adres |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
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Website |
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Externe verwijzing | 5623282 |