Overview
Description
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Fr :
Dans le paisible village d'Obourg, proche de toutes facilités et axes routiers, spacieuse villa 4 façades sur un terrain de 28 ares avec partie professionnelle idéale pour un indépendant ou une profession libérale. Composée d'un vaste hall d'entrée (vestiaire + WC), living de 37m² avec K7 bois, cuisine récente full-équipée avec salle déjeuner, véranda. Une partie professionnelle ou libérale attenante de 65m² avec entrée indépendante (ou autres 4 chambres), wc séparé (LM). A l'étage : hall de nuit, chambre parentale de 30 m² avec dressing, chambre de 16 m² avec SDB, chambre de 15 m² avec lavabo, chambre de 13 m² avec placards & lavabo, SDB (bain, douche, double évier, WC), buanderie et 2 petits greniers de rangement. Par escalier escamotable, un grenier partiellement aménagé. Sous-sol sous toute la surface RDC est composé de 3 garages avec portes motorisées, un sauna, un cellier, une chaufferie et une cave. Piscine couverte (à réviser) entourée d'une terrasse, jardin arboré avec magnifique vue sur le village, ... Châssis PVC DV, chauffage central récent, alarme, adoucisseur, panneaux solaires, ... PEB : "C" - Espec : 210 kwh/m².an - Etot 75.083 kwh/an - 20230512011973 Informations et prise de rendez-vous: Anthony Hallot: 0477/75.32.11 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 19 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 270 square meters |
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Living room surface | 37 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 4 |
Office surface | 12 square meters |
Office | Yes |
Basement surface | 152 square meters |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 2851 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2599 square meters |
Terrace surface | 18 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 210 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230512011973 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 75083 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 252 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 495000 € |
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Cadastral income | 1886 € |
Tenement building | No |
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We Invest Mons (IPI 503962)
Address |
Place Paul Heupgen 9/4.1
7000 - Mons |
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Website |
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External reference | 5623282 |