Villa te koop

Instapklare moderne villa met unieke ligging in woonpark (W…

Energiezuinige, zéér ruime architectenwoning (562 m2) met unieke, discrete ligging op het einde van een doodlopende bosdreef in exclusief Waaroostpark (Waardamme-Oostkamp), in bosrijke zuidrand van Brugge ; dichtbij opritten E40 én E403.
Open eethoek-living-avondzit concept met kamer-hoge glaspartijen zuidgericht, doorkijk Stûv open haard.
Apart thuiskantoor met modern maatwerkmeubilair; dus optie praktijkruimte.
Zéér ruime master bedroom met design-dressing ; samen 47 m2 ; kan eventueel eenvoudig opgedeeld voor een extra slaapkamer.
De studio van 46m2 op 2e verdieping kan eventueel opgedeeld in 2 aparte slaapkamers.
Potentieel dus voor 6 slaapkamers, waarvan 1 op gelijkvloers met badkamer annex (bruikbaar als gastenkamer , of voor inwonende hulp, of voor ouder of persoon met beperking...).
Groot luxe-comfort : vloerverwarming gelijkvloers én 1e verdieping ; modern parket en dolomiet natuursteen ; design-inrichting en -verlichting ; B&O-multi-room HiFi...
Energieprestatiecertificaat "EPC" : zeer gunstig A-label - 85 kWh ; géén renovatieverplichting ; verwarming HR Viessmann gasketel, SWW met warmtepomp ; 58 mooi geïntegreerde zonnepanelen voor totaal van 21,6 kW, met huis-batterij 10 kWh; quasi energie- en CO2-neutraal ; asbestvrij.
Zeer onderhoudsvriendelijke bostuin, maairobot, natuurlijke vijver ; sfeervolle verlichting van gevels, bomen, oprit... ; dubbele garage (onderkelderd), 3 extra parkeerplaatsen.
Groot zuidgericht terras op gelijkvloers plus