Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Energiezuinige, zéér ruime architectenwoning (562 m2) met unieke, discrete ligging op het einde van een doodlopende bosdreef in exclusief Waaroostpark (Waardamme-Oostkamp), in bosrijke zuidrand van Brugge ; dichtbij opritten E40 én E403.
Open eethoek-living-avondzit concept met kamer-hoge glaspartijen zuidgericht, doorkijk Stûv open haard.
Apart thuiskantoor met modern maatwerkmeubilair; dus optie praktijkruimte.
Zéér ruime master bedroom met design-dressing ; samen 47 m2 ; kan eventueel eenvoudig opgedeeld voor een extra slaapkamer.
De studio van 46m2 op 2e verdieping kan eventueel opgedeeld in 2 aparte slaapkamers.
Potentieel dus voor 6 slaapkamers, waarvan 1 op gelijkvloers met badkamer annex (bruikbaar als gastenkamer , of voor inwonende hulp, of voor ouder of persoon met beperking...).
Groot luxe-comfort : vloerverwarming gelijkvloers én 1e verdieping ; modern parket en dolomiet natuursteen ; design-inrichting en -verlichting ; B&O-multi-room HiFi...
Energieprestatiecertificaat "EPC" : zeer gunstig A-label - 85 kWh ; géén renovatieverplichting ; verwarming HR Viessmann gasketel, SWW met warmtepomp ; 58 mooi geïntegreerde zonnepanelen voor totaal van 21,6 kW, met huis-batterij 10 kWh; quasi energie- en CO2-neutraal ; asbestvrij.
Zeer onderhoudsvriendelijke bostuin, maairobot, natuurlijke vijver ; sfeervolle verlichting van gevels, bomen, oprit... ; dubbele garage (onderkelderd), 3 extra parkeerplaatsen.
Groot zuidgericht terras op gelijkvloers plus
Available date | August 1 2024 - 12:00 AM |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
|
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 562 square meters |
---|---|
Living room surface | 93 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 34 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 47 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 46 square meters |
Bedroom 4 surface | 25 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 6465 square meters |
---|---|
Garden surface | 6000 square meters |
Terrace surface | 112 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
---|
Primary energy consumption | 85 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20230306-0002448706-RES-2 |
CO₂ emission | 568 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Residential park |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 1495000 € |
---|---|
Cadastral income | 2223 € |
Tenement building | No |
|
Red Morpho
Address |
Sint-Elooistraat 12
8020 - Ruddervoorde |
---|---|
Website |
|