Unieke architecturale villa in Oostrozebeke
Interesse? Plan een bezoek op afspraak. Eventuele biedingen kunnen uiterlijk tot en met 14 november 2026 worden ingediend en worden vervolgens voorgelegd aan de eigenaars.
In 2009 kwamen de huidige eigenaars wonen in deze knappe villa te Oostrozebeke.
Dit huis werd destijds door de hand van architect Popeye ontworpen met een oog voor detail, licht en optimaal wooncomfort.
Dit alleenstaand huis werd opgetrokken op een perceel van net geen 1.700m² palend aan agrarische zone waardoor het hier zalig genieten is van alle rust.
Dankzij de kwaliteitsvolle materialen en het uiterst goed onderhoud van de woning geniet je hier van een hedendaagse instapklare woonst.
Dankzij de ca 300m² bewoonbare oppervlakte leent het huis zich voor een mooi gezin alsook een ideale uitvalsbasis om van thuis uit te werken in alle privacy.
Indeling van deze villa:
Gelijkvloers
- imposante inkomhal die licht en ruimte uitstraalt
- gastentoilet
- bureauruimte, ideaal om in alle rust in de werksfeer te zitten
- lichtrijke woonkamer met zit- en eetplaats
- volledig uitgeruste keuken voorzien van alle ATAG toestellen en corian werkblad
- twee aanpalende bergruimtes
- douchekamer en apart toilet
Eerste verdiep
- ruime en open nachthal die een aangenaam woongevoel creeërt
- polyvalente ruimte met zicht op de tuin (nu zithoek en wasruimte)
- master bedroom met en-suite badkamer en voorzieningen voor sauna/extra douche
- twee slaapkamers met een gedeelde en-suite badkamer
Troeven van het huis:
- futureproof: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D, zonnepanelen,..
- knappe en unieke architectuur voor een echte liefhebber
- uitgestrekte tuin en landelijk uitzicht
Bent u op zoek naar een hedendaagse woning met unieke architectuur en waar u kan genieten van een zalig gevoel van thuis komen?
Neem dan zeker even met ons contact op, we helpen u graag verder!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1695 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003956647-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 895000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gentsestraat 3 bus 1
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8870-26060 |
Neem contact op