Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke en energiezuinige villa op topligging in Opwijk!
Lichtrijke en energiezuinige villa op topligging in Opwijk!
In een rustige en gegeerde buurt in Opwijk, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het centrum, vind je deze volledig instapklare gezinswoning.
De woning werd de afgelopen jaren grondig gerenoveerd en voldoet volledig aan het hedendaagse wooncomfort. Je wordt verwelkomd in een lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een moderne, open keuken.
Achteraan geniet je van een zonnige tuin over de volledige breedte van het perceel, perfect om in alle privacy tot rust te komen. Het praktische bijgebouw zorgt voor extra opbergruimte voor fietsen, tuinmateriaal of hobbygereedschap. Via de oprit bereik je bovendien de inpandige garage met automatische poort.
Ook op energetisch vlak is deze woning een sterke troef: met een gunstig EPC-label B, zonnepanelen mét groenestroomcertificaten (€450 per 1.000 kWh tot 2030), recente ramen en een conforme elektriciteitskeuring, ben je helemaal klaar voor de toekomst.
Een ideale gezinswoning voor wie zorgeloos wil wonen op een uitstekende locatie!
👉 Kijk alvast binnenin: Virtuele toer (https://my.matterport.com/show/?m=tdNCGJSavEo)
📞 Meer info & bezoeken: 052 690 691 – [email protected]
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 185 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210601-000243208-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Dendermonde (IPI 508590)
| Adres |
Mechelsesteenweg 123 bus 1
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7669231 |