Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met tijdloze allure en ultieme luxe
Beleef het ultieme woongenot in deze prachtige nieuwbouwvilla, ontworpen door Villabouw Sels. Gelegen op een ruim perceel van 3.072 m² in een rustige, groene omgeving, biedt deze woning een perfecte balans tussen stijl en comfort.
U komt binnen via een lichte hal met glaspartijen, waardoor binnen en buiten harmonieus samensmelten. De elegante leefruimte, met open keuken, kijkt uit op de prachtig aangelegde tuin. Een sfeervolle gashaard vormt het hart van de ruimte, terwijl de moderne keuken met centraal eiland zowel praktisch als chic is. Vanuit hier stapt u naar het overdekte terras met buitenkeuken en designhaard, ideaal voor ontspannen avonden.
De eerste verdieping, bereikbaar via een open trap met vide, herbergt de indrukwekkende master suite met dressing, luxueuze badkamer, sauna en een privé dakterras met uitzicht op tuin en zwembad. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer, een wasruimte en een elegante bureauruimte, allemaal voorzien van op maat gemaakte kasten.
Deze villa biedt ook een verwarmd zwembad, een overdekt terras, een carport, een kelder en een volledig omheind perceel met automatische poort. Gelegen nabij Antwerpen en dicht bij de Nederlandse grens combineert de woning moderne luxe met een strategische ligging.
EPC A - 5 kWh/(m² jaar)
Geïnteresseerd? Neem contact op via telefoon (+32 472 23 14 51) of mail ([email protected]). Ontdek deze unieke villa en laat u verrassen door de combinatie van verfijning en comfort.
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 468 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 3072 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 5 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sels (IPI 502810)
| Adres |
Wijnegemsteenweg 24
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7344120 |