Overzicht
Omschrijving
Laagbouwvilla in het groen nabij De Liereman
Deze volledig vernieuwde, gelijkvloerse woning beschikt over o.a. 5 slaapkamers, 3 badkamers en een lichte leefruimte. Ze werd van A tot Z aangepakt en uitgerust met onder andere zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. De woning is gelegen in een bosrijke en residentiële omgeving, op een perceel van ca. 2.100 m² met een oostelijke oriëntatie. De prachtige, rustige tuin is rijkelijk aangeplant met volwassen bomen, struiken en bloemen. Dankzij de ligging geniet u hier van maximale privacy en is er weinig doorgaand verkeer. De woning bevindt zich op loopafstand van natuurgebied De Liereman, waar u heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Daarnaast is het gezellige dorpscentrum van Oud-Turnhout met al zijn voorzieningen gemakkelijk per fiets bereikbaar. Ook de oprit van de E34 ligt op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding richting Eindhoven of Antwerpen.
Indeling: Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekast, die meteen een open gevoel creëert richting de woon- en eetkamer. De lichte leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en staat in directe verbinding met de open leefkeuken. Deze keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen, waaronder een wijnkoeler, stoomoven, combi-oven, grote vriezer, grote koelkast, Bora-kookplaat met geïntegreerde afzuiging en vaatwasser.
Verder beschikt de woning over 5 slaapkamers. De master bedroom biedt een prachtig zicht over de tuin en beschikt over een ensuite dressing en een ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een slaapkamer met ensuite badkamer, uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel. De derde badkamer is voorzien van een ligbad en wastafel. Verder is er nog een apart toilet aanwezig.
Tot slot beschikt de woning over een praktische wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Buitengebeuren: Grote troef is de diepe tuin van ca. 65 meter, voorzien van buitenverlichting en een ruim, zuid georiënteerd terras aan de woning. Hier geniet u van rust en privacy. Achteraan in de tuin bevindt zich nog een houten bijgebouw. Daarnaast beschikt de woning over een oprit en zijn er voldoende parkeermogelijkheden.
Bijzonderheden: Totaalrenovatie in 2024 - Woning is voorzien van vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen en airco - Alles op het gelijkvloers - Zeer rustig en in het groen gelegen - Uitstekende verbinding naar Nederland
| Wijk of buurt | Oud-Turnhout |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2100 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 61 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0002745309-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1095000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Boer & Partners Turnhout (IPI 504120)
| Adres |
Grote Markt 22
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780121 |