Exclusieve Vlassak-Verhulst villa met tijdloze klasse
Tijdloze architectuur, uitzonderlijke privacy en een adres van niveau
In een van de meest gewaardeerde residentiële omgevingen van Oud-Turnhout bevindt zich deze karaktervolle villa van Vlassak Verhulst, discreet gelegen op een zuidgericht perceel van ca. 2.450 m².
De villa combineert klassieke architectuur, warme materialen en hedendaags comfort. Met ca. 417 m² woonoppervlakte geniet u van royale leefruimtes, parketvloeren, sfeervolle haardpartijen, een ruime leefkeuken en een tuinkamer met zicht op het groen.
De master suite beschikt over een dressing, haard en comfortabele badkamer. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden voor gezin, gasten of thuiswerk.
De fraai volgroeide, onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy. Het verwarmde zwembad en de zuidelijke oriëntatie maken het buitenleven compleet.
Ook de ligging is een troef: Antwerpen en Eindhoven liggen op ca. 25 minuten, ideaal voor wie in België of Zuid-Nederland actief is.
De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele garage, extra bergruimte, zonnepanelen en een EPC-label B.
Troeven
Ca. 417 m² woonoppervlakte
Perceel van ca. 2.450 m²
Vier slaapkamers
Verwarmd zwembad en aangelegde tuin
Uitzonderlijke privacy
Dubbele garage en extra bergruimte
EPC-label B en zonnepanelen
Rustige, residentiële ligging
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 21.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 417 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2450 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260128-0003785906-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Dorp 29
2360 - OUD-TURNHOUT |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7898440 |
Neem contact op