Villa te koop

Ruime Fermettestijl VILLA te renoveren

IMMO FERCO stelt u voor aan : deze ruime VILLA in hoevestijl, te renoveren, gelegen op een prachtig achtergelegen terrein van +/-45a 45ca zonder inkijk. De woning bevindt zich in een residentiële wijk, niet ver van winkels en openbaar vervoer. De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van +/-296m² (volgens EPC) en biedt tal van indelingsmogelijkheden. Ze is als volgt samengesteld: inkomhal +/-14m² - keuken +/-8,5m² - leefruimte met open haard +/-36,5m² - slaapkamer of bureau +/-11,4m² met toegang tot het uitgebreide gedeelte: slaapkamer +/-15m² - aansluitende badkamer +/-8m². Tweede hal (achteraan) +/-14m² - tweede leefruimte met open haard +/-14,5m² - bergruimte +/-6m² & toegang tot de kelder (gewelfde wijnkelder) & toegang tot de verdieping: zolder +/-60m² potentieel inrichtbaar. Op de 1ste verdieping van het hoofdgebouw: overloop +/-6m² - nachthal +/-4,4m² - 3 slaapkamers +/-23-12-11m² waarvan één met ingebouwde kasten - badkamer +/-7,5m². Garage (hoog plafond) +/-15m² - bijgebouw met barbecue +/-22m² - gewelfde kelder/stookruimte +/-11m² met Buderus mazoutketel. EPC E: 434kWh/m²/jaar. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen ingaande op 1 januari 2023. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023. De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.