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Omschrijving
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Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER. Jouissant d'un cadre verdoyant et charmant, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1672 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie. Une verrière, deux terrasses, deux garages et son beau jardin avec une vue dégagée. Extérieur et caractéristiques techniques : carport possible empierré, accès latéral possible pour une profession libérale, parking devant la maison3-4 places, rampe d'accès privative empierrée, terrasse de 45 m², terrasse en sapin autoclave (30m²), jacussi 5 places, piscine à débordement (4m/8m), chauffée et éclairée, terrain de 1672 m², pompe à chaleur et panneaux solaire pour la piscine, chauffage central au mazout, citerne de 2500 Litres, châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe hydro, coiture en ordre et isolée, bardage arrière à terminer. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Construction de 2012
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2012 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 125 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 43 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1672 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 1200 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 238 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230312013013 |
CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 64480 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 415000 € |
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Kadastraal inkomen | 1579 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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PackPRO IMMO (IPI 506874)
Adres |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
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Externe verwijzing | 5825378 |