Overview
Description
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Fr :
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir cette magnifique villa située sur les hauteurs de PEPINSTER. Jouissant d'un cadre verdoyant et charmant, cette propriété chaleureuse sur une parcelle de 1672 m2 vous séduira rapidement...Ses volumes: beau séjour lumineux donnant accès à la terrasse et à la piscine, une salle à manger, une cuisine équipée et ouverte, quatre belles chambres à coucher, une salle de bain entièrement carrelée avec une baignoire et une douche à l'italienne, une buanderie. Une verrière, deux terrasses, deux garages et son beau jardin avec une vue dégagée. Extérieur et caractéristiques techniques : carport possible empierré, accès latéral possible pour une profession libérale, parking devant la maison3-4 places, rampe d'accès privative empierrée, terrasse de 45 m², terrasse en sapin autoclave (30m²), jacussi 5 places, piscine à débordement (4m/8m), chauffée et éclairée, terrain de 1672 m², pompe à chaleur et panneaux solaire pour la piscine, chauffage central au mazout, citerne de 2500 Litres, châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 10 000 L avec pompe hydro, coiture en ordre et isolée, bardage arrière à terminer. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Opportunité INCONTOURNABLE ! Construction de 2012
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2012 |
Number of floors | 2 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 5 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 125 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 43 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1672 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Garden surface | 1200 square meters |
Terrace surface | 150 square meters |
TV cable | Yes |
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Swimming pool | Yes |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230312013013 |
CO₂ emission | 59 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 64480 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 415000 € |
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Cadastral income | 1579 € |
Tenement building | No |
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PackPRO IMMO (IPI 506874)
Address |
Rue HUbert Halet 88
4860 - Pepinster |
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External reference | 5825378 |