Ruime gelijkvloerse villa met garage en grote tuin
Ruimte, licht en wooncomfort komen harmonieus samen in deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving. Met haar aangename leefruimtes, recent vernieuwde keuken en badkamer, royale tuin en veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden biedt deze eigendom een bijzonder aantrekkelijke woonbeleving. Een unieke gelegenheid voor wie gelijkvloers wooncomfort wil combineren met een royaal perceel en veelzijdig toekomstpotentieel.
Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime inkomhal verwelkomt u en leidt naar een sfeervolle leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een luchtig karakter. De natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefgedeeltes creëert een gevoel van rust en ruimtelijkheid, met alle mogelijkheden om hier een warme, eigentijdse thuis te realiseren. Aansluitend bevindt zich de recent volledig vernieuwde keuken, die met haar moderne uitstraling, nieuwe materialen en geïntegreerde toestellen perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Ook de badkamer werd amper twee maanden geleden vernieuwd en straalt dezelfde verzorgde afwerking uit.
De ruime slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en genieten eveneens van een aangename lichtinval. De volledig gelijkvloerse indeling biedt niet alleen dagelijks comfort, maar maakt deze woning ook bijzonder interessant voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen. Buiten vormt de royale, volledig omheinde tuin een absolute meerwaarde. Het reeds aangelegde, ruime terras biedt een uitstekende basis voor een sfeervolle buitenomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar kunnen overvloeien. De uitgestrekte tuin nodigt uit tot uiteenlopende invullingen: van verschillende intieme zithoeken en een groene oase van rust tot de eventuele aanleg van een zwembad. Hier krijgt u alle ruimte om uw eigen buitenbeleving vorm te geven.
De inpandige garage zorgt voor comfortabele parkeer- en opbergmogelijkheden. Daarboven bevindt zich een royale, nog in te richten zolderruimte met interessant potentieel. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een praktijk aan huis, mits de nodige technische en stedenbouwkundige mogelijkheden. De ligging in een gegeerde woonomgeving vormt een bijkomende troef. Hier geniet u van privacy, ruimte en een aangename woonkwaliteit.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Alle informatie onder voorbehoud van vergissingen en wijzigingen. Oppervlaktes zijn indicatief.
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 969 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 675 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 708 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noord-Brabantlaan 3
2300 - Turnhout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 262673 - 345346465 |
Neem contact op