Villa te koop
649000€
3 slaapkamers 233 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Villa met
INSTAPKLARE, RUIME OPEN BEBOUWING MET TIJDLOZE ARCHITECTUUR OP PRACHTIG PERCEEL VAN 17A 64CA.
Deze prachtige, energiezuinige villa is gelegen langsheen de Pullaarsteenweg in het landelijke Ruisbroek.
Dankzij de nabijheid van de N16 en A12 geniet u van een optimale bereikbaarheid.
Het prima onderhouden huis beschikt over een mooie en recent gerenoveerde badkamer met straks design en prachtige leefruimte met gashaard.
De PV-installatie met 32 zonnepanelen en condensatieketel zorgen voor een laag energieverbruik.
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal / ruime living met sfeervol salon en eetplaats (36 m²), vloerbekleding in keramische tegels en design gashaard / goed uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser, ... / wasplaats / bergruimte / garage voor 2 wagens.
1ste verd.: Nachthal / master bedroom met dressing (4,4 x 6,5m) / 2 slaapkamers (4,3 x 3,3m; 4,3 x 3,7m; 4,5 x 4,4m) / prachtige, moderne badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.
Aangenaam zonneterras met geïntegreerde vijver / mooie, grote tuin met ruim tuinhuis met lounge.
| Beschikbaar vanaf | 15 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1764 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003955759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 912 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AXUS Vastgoed (IPI 502793)
| Adres |
Dorpshart 8
2870 - Puurs |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12459 - TK-26115-5 |
Neem contact op