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Omschrijving
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Fr :
!! SOUS OPTION, PLUS DE VISITE !! Splendide et lumineuse villa d'architecte à couper le souffle, actuellement en état de GOF, offrant +/- 300m² habitable et un sous-sol de 150m², érigée sur une parcelle de terrain de 8a 70ca, ne pourra pas vous laissez indifférent. Elle conviendra idéalement de manière complémentaire à l'occupation familiale, à la mise en place d'un espace pour une activité indépendante ou libérale. Nous avons pour vous mis en place une projection d'aménagement virtuelle intérieure et extérieure, pour laquelle nous pourrons tout prochainement vous proposer un devis complet et précis, incluant toutes les finition intérieure et extérieure, mais que nous estimons avec notre expérience à +/- 175.000,00€. Elle se composera commesuit : Un sous-sol avec une hauteur sous plafond de 3,25m avec porte sectionnelle motorisée. Un RDC composé d'un Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé avec lave-mains, Somptueux salon avec feux ouvert, Salle à manger, cuisine ouverte, Espace bureau indépendant de 40m², Tour composée d'un escalier tournant menant vers le sous-sol et l'étage. àtage : Hall de nuit, Luxueuse suite parentale XXl de 40m², 4 grandes chambres, WC séparé avec lave-mains, SDB commune, Buanderie. Côté technique : Plate-forme EPDM, Menuiseries extérieures en DV ALU avec volets électriques partout, Citerne eau de 10.000l, Raccordement égout et eau déjà réalisé, etc... Côté extérieur : 2 terrasses, espace parking, etc...
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2015 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 450 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 35 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 40 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 75 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 870 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230327025712 |
CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34753 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Totale bebouwbare grondoppervlakte | 175 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 250000 € |
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Kadastraal inkomen | 6 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adres |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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Externe verwijzing | 5487299 |