Overview
Description
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Fr :
!! SOUS OPTION, PLUS DE VISITE !! Splendide et lumineuse villa d'architecte à couper le souffle, actuellement en état de GOF, offrant +/- 300m² habitable et un sous-sol de 150m², érigée sur une parcelle de terrain de 8a 70ca, ne pourra pas vous laissez indifférent. Elle conviendra idéalement de manière complémentaire à l'occupation familiale, à la mise en place d'un espace pour une activité indépendante ou libérale. Nous avons pour vous mis en place une projection d'aménagement virtuelle intérieure et extérieure, pour laquelle nous pourrons tout prochainement vous proposer un devis complet et précis, incluant toutes les finition intérieure et extérieure, mais que nous estimons avec notre expérience à +/- 175.000,00€. Elle se composera commesuit : Un sous-sol avec une hauteur sous plafond de 3,25m avec porte sectionnelle motorisée. Un RDC composé d'un Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé avec lave-mains, Somptueux salon avec feux ouvert, Salle à manger, cuisine ouverte, Espace bureau indépendant de 40m², Tour composée d'un escalier tournant menant vers le sous-sol et l'étage. àtage : Hall de nuit, Luxueuse suite parentale XXl de 40m², 4 grandes chambres, WC séparé avec lave-mains, SDB commune, Buanderie. Côté technique : Plate-forme EPDM, Menuiseries extérieures en DV ALU avec volets électriques partout, Citerne eau de 10.000l, Raccordement égout et eau déjà réalisé, etc... Côté extérieur : 2 terrasses, espace parking, etc...
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2015 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 14.5 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 450 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 35 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 40 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 40 square meters |
Basement surface | 75 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 870 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 500 square meters |
Terrace surface | 100 square meters |
Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230327025712 |
CO₂ emission | 36 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 34753 kWh/year |
As built plan | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 175 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 250000 € |
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Cadastral income | 6 € |
Tenement building | No |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Address |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Website |
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External reference | 5487299 |