Villa te koop

Ruime villa - natuurlijke ligging: bos & weiland; zuidtuin

Sfeervol en doorgedreven gerenoveerde villa op zuiden in één van de mooiste wijken te Retie, nabij natuurgebied Ronde Put, Postelse bossen en Nederlandse grens. De prestigieuze villa van bouwjaar 1989 is volledig gerenoveerd (zowel esthetisch 2010-2012, als energetisch o.a. 2020-2025). Zij biedt 4 slaapkamers met mogelijkheid tot 5, 2 badkamers waarvan 1 ensuite, een riante, lichtrijke woonkamer van ca. 70m², dubbele inpandige garagemogelijkheid en een buitengewoon charmante doch stijlvolle parktuin op een zuidperceel van 2.531m² met verschillende schaduw- en zonneterrassen en majestueuze loof- en fruitbomen (appel, vijgen, pruimen, druiven). De ruime villa, van ca. 340m² bewoonbare opp. (excl. kruipkelder en zolder), ademt charme, klasse, karakter en rust. De harmonie tussen de eertijdse statigheid (authentieke materialen zoals eiken parket, houten structuren, etc.) en het doordacht gebruik lichte kleurpatronen, en de vele raampartijen die voor rechtstreeks daglicht zorgen en connectie bieden met de tuin, resulteren in een fascinerende woonbeleving.

De woning is bovendien uiterst energiezuinig (EPC-score 140 kWh/m²/jaar - label B: zonnepannelen 2022; airco 2025; CV-ketel 2020). Gelegen nabij sport- en recreatiefaciliteiten (o.a. Steenhoven golf), diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij Nederland en centrum Retie met alle voorzieningen (warme bakkers, supermarkten, restaurants, etc.). Bovendien gelegen op enkele autominuten van snelweg E34 en Europese School Mol.