Overzicht
Omschrijving
*** SOUS COMPROMIS - Dans l'attente de la signature du l'acte *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans le quartier Froidmont, au coeur d'un environnement résidentiel calme et familial, venez découvrir cette superbe villa très lumineuse et proposant des finitions de qualité. Construite dans les années 70 sur un terrain de 21ares 10centiares offrant un bel ensoleillement, la villa a été intégralement rénovée en 2021 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée équipé de nombreux placards intégrés dessert un superbe espace de vie comprenant un living (40m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine ouverte super-équipée (25m²), une salle à manger (18m²), une première suite idéale pour un adolescent (24m² : chambre avec mobiliers sur mesure et salle de douche) et un espace chambre/salle de jeux (17m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une magnifique "master bedroom" (60m² : dressing avec armoires encastrées - salle de bain - chambre avec accès au balcon privatif) et une seconde suite (32m² : chambre - dressing - salle de douche). Au sous-sol de la maison, on découvre un bureau (+/- 10m²), une vaste pièce polyvalente de 45m² (salle sport/profession libérale), un garage 1 voiture et des caves de rangements. A l'extérieur enfin, un magnifique jardin et un 4 emplacement de parking. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1950 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 60 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 45 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2110 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 132 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 59229 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Adres |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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Externe verwijzing | 5107617 |