Overview
Description
*** SOUS COMPROMIS - Dans l'attente de la signature du l'acte *** TRIOR Rixensart vous propose : idéalement située dans le quartier Froidmont, au coeur d'un environnement résidentiel calme et familial, venez découvrir cette superbe villa très lumineuse et proposant des finitions de qualité. Construite dans les années 70 sur un terrain de 21ares 10centiares offrant un bel ensoleillement, la villa a été intégralement rénovée en 2021 et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée équipé de nombreux placards intégrés dessert un superbe espace de vie comprenant un living (40m²) agrémenté d'un feu ouvert, une cuisine ouverte super-équipée (25m²), une salle à manger (18m²), une première suite idéale pour un adolescent (24m² : chambre avec mobiliers sur mesure et salle de douche) et un espace chambre/salle de jeux (17m²). A l'étage, le hall de nuit dessert une magnifique "master bedroom" (60m² : dressing avec armoires encastrées - salle de bain - chambre avec accès au balcon privatif) et une seconde suite (32m² : chambre - dressing - salle de douche). Au sous-sol de la maison, on découvre un bureau (+/- 10m²), une vaste pièce polyvalente de 45m² (salle sport/profession libérale), un garage 1 voiture et des caves de rangements. A l'extérieur enfin, un magnifique jardin et un 4 emplacement de parking. A visiter sans tarder! Descriptif complet sur www.TRIOR.be
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1950 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 310 square meters |
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Living room surface | 40 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 60 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 3 |
Office surface | 45 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 2110 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 132 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 25 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 59229 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
TRIOR Rixensart (IPI 505832)
Address |
Avenue de Mérode 4 4
1330 - Rixensart |
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Website |
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External reference | 5107617 |