Villa te koop

PRACHTIGE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS, TUIN, VERANDA EN GARAGE!

RIXENSART – PRACHTIGE 4-SLAAPKAMER VILLA VOLLEDIG GERENOVEERD IN EEN RESIDENTIËLE CONTRIBUTIE, MET VERANDA, GARAGE EN PRACHTIGE ZUIDWESTELIJKE TUIN ZONDER INKOMEND ZICHT!
https://vsproperties.be/nl/property/48922154
Gelegen in een aangename residentiële afsluiting, profiteert deze charmante volledig gerenoveerde villa van een rustige en groene omgeving, terwijl ze toch direct dicht bij de voorzieningen ligt.
Gebouwd op een mooi perceel van 8 are 88 centiare, gericht op het zuidwesten, heeft ze een bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 m² en valt ze op door haar natuurlijke lichtinval, functionele indeling en uitstekende staat van onderhoud.
De gelijkvloerse verdieping is georganiseerd rond een hal die de verschillende leefruimtes bedient. U vindt er een aangename, lichte woonkamer van 34 m², ideaal voor gezin- of vriendentijd, evenals een gezellige eetkamer. De uitgeruste, praktische en functionele keuken maakt deze warme leefruimte compleet.
Vanuit de leefruimtes hebt u toegang tot een mooie veranda van 16,5 m², een echte extra kamer met uitzicht op de tuin, waar u het hele jaar door van kunt genieten.
De slaapruimte omvat 3 comfortabele slaapkamers op hetzelfde niveau als de leefruimtes, met een oppervlakte van 14 m², 8 m² en 13 m², evenals een badkamer en een apart toilet.
Op de verdieping zijn de zolders volledig ingericht en herbergen ze een 4e slaapkamer van 13,5 m², die ook kan dienen als bureau, speelkamer of polyvalente ruimte, naargelang uw behoeften.
De volledige kelder is een echte troef. Ze omvat een grote garage van 28 m² met gemotoriseerde deur, een kelder, een stookplaats en meerdere bijzonder handige bergruimtes.
Buiten is de prachtige tuin gericht op het zuidwesten, zonder inkijk**, en een waar toevluchtsoord. Hij is voorzien van een tuinhuisje, een houten kiosk en een zonnedoek, perfect om volop van de mooie dagen te genieten. Meerdere parkeerplaatsen vervolledigen de voorzieningen van het eigendom.
Diversen: centrale verwarming op condensatiegas (Viessmann-ketel) – conform elektrisch installatiesysteem – PVC-dubbel glas met horren – dak volledig vernieuwd in 2016 – verbeterde isolatie – elektrische garagedeur.
EPC: E – 20180622017452 – 346 kWh/m².jaar – 63 kg CO₂/m².jaar
INFO, BEZOEKEN OF GRATIS SCHATTING?
Neem gerust contact op met uw familie vastgoedkantoor
VS Properties Family Real Estate