Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa op een rustige locatie!
Hou je van de natuur en weidse ruimtes? Wacht dan niet langer en ontdek deze uitzonderlijke villa op een rustige locatie. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open keuken die uitkijkt op de aangelegde tuin. Er is ook een tweede woonkamer met bibliotheekhoek, een studeerkamer, een wasruimte, een grote garage met bergruimte en een bovenverdieping die is omgebouwd tot een 33m² grote ontvangst-/gameruimte. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met badkamer en overdekt terras, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een dressing. Tot slot is de zolder van 75 m² omgebouwd tot bioscoopzaal, speelkamer en dressing. Uitgestrekte landschapstuin met terras op het zuiden, volledig omheind. Voorzieningen: gemotoriseerde poorten, alarm, dubbele carport, garage, veel parkeerplaatsen, pvc ramen met dubbele beglazing, Zweedse houtkachel, watertank van 10.000 liter, riolering, twee-uurlijkse elektriciteit, enz.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 12 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3920 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 2700 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 72 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20220315501446 |
CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 39357 kWh/jaar |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 403 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 845000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5910318 |