Overview
Description
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Fr :
Amoureux de nature et de grands espaces ? Ne tardez pas à découvrir cette villa d'exception située au calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte profitant d'une vue sur jardin paysager. On y retrouve également un second salon avec coin bibliothèque, un bureau, une buanderie, un vaste garage avec espace de stockage ainsi qu'un étage aménagé en salle de réception/jeux de 33m². L'étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain et terrasse couverte, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. Enfin, le grenier de 75m² est aménagé en salle de cinéma, de jeux et en dressing. Vaste jardin paysager avec une terrasse exposée sud et entièrement clôturé. Caractéristiques : portail motorisé, alarme, double carport, garage, nombreuses places de parking, châssis pvc double vitrage, poêle à bois suédois, citerne à eau 10 000L, tout à l'égout, électricité bi-horaire conforme,.... Découvrez l'intégralité de nos biens à vendre sur notre site internet www.immo-emeraude.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Nl :
Hou je van de natuur en weidse ruimtes? Wacht dan niet langer en ontdek deze uitzonderlijke villa op een rustige locatie. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open keuken die uitkijkt op de aangelegde tuin. Er is ook een tweede woonkamer met bibliotheekhoek, een studeerkamer, een wasruimte, een grote garage met bergruimte en een bovenverdieping die is omgebouwd tot een 33m² grote ontvangst-/gameruimte. De eerste verdieping bestaat uit een master suite met badkamer en overdekt terras, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een dressing. Tot slot is de zolder van 75 m² omgebouwd tot bioscoopzaal, speelkamer en dressing. Uitgestrekte landschapstuin met terras op het zuiden, volledig omheind. Voorzieningen: gemotoriseerde poorten, alarm, dubbele carport, garage, veel parkeerplaatsen, pvc ramen met dubbele beglazing, Zweedse houtkachel, watertank van 10.000 liter, riolering, twee-uurlijkse elektriciteit, enz.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 2011 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 12 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 403 square meters |
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Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 3920 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 2700 square meters |
Terrace surface | 72 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 119 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20220315501446 |
CO₂ emission | 26 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 39357 kWh/year |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 403 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 845000 € |
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Cadastral income | 1517 € |
Tenement building | No |
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DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5910318 |