Overzicht
Omschrijving
CASCO VILLA OP TOPLOCATIE
NIVEAU -1: Kelder. Kruipkelder.
NIVEAU 0: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Leefruimte 50m². Eetkamer 50m². Leef- en eetkeuken 28m². Bureel 16m². Dubbele garage.
NIVEAU +1: Nachthal. Hoofdslaapkamer 28m². Ensuite dressing 28m². Ensuite badkamer. 2de slaapkamer 17m². 3de slaapkamer 13m². 4de slaapkamer 11m². 5de slaapkamer 11m². 2de badkamer. Wasplaats. Technische ruimte.
EPC: De huidige EPC score geeft een vertekend beeld van de realiteit daar er nog geen vloerisolatie, verwarming, zonnepanelen, zonneboiler, … voorzien werden. Mits het voorzien van vloerisolatie (120mm PUR), een warmtepomp (diepteboring + vloerverwarming), een zonneboiler en zonnepanelen, kan er een EPC met “A” – label bekomen worden. De simulatie van dit EPC kan via het kantoor van IMMO POINT VANDAELE bekomen worden.
BIJZONDERHEDEN: De gevels werden vernieuwd en geïsoleerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. De villa werd voorzien van nieuw buitenschrijnwerk in aluminium. De villa wordt verkocht in casco toestand.
BEWOONBARE OPPERVLAKTE
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2021 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 340 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2766743 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4283 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Point Vandaele (IPI 505283)
Adres |
Paalstraat 4
2900 - Schoten |
---|---|
Externe verwijzing | 5876802 |