Villa for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
NIVEAU -1: Kelder. Kruipkelder.

NIVEAU 0: Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. Leefruimte 50m². Eetkamer 50m². Leef- en eetkeuken 28m². Bureel 16m². Dubbele garage.

NIVEAU +1: Nachthal. Hoofdslaapkamer 28m². Ensuite dressing 28m². Ensuite badkamer. 2de slaapkamer 17m². 3de slaapkamer 13m². 4de slaapkamer 11m². 5de slaapkamer 11m². 2de badkamer. Wasplaats. Technische ruimte.

EPC: De huidige EPC score geeft een vertekend beeld van de realiteit daar er nog geen vloerisolatie, verwarming, zonnepanelen, zonneboiler, … voorzien werden. Mits het voorzien van vloerisolatie (120mm PUR), een warmtepomp (diepteboring + vloerverwarming), een zonneboiler en zonnepanelen, kan er een EPC met “A” – label bekomen worden. De simulatie van dit EPC kan via het kantoor van IMMO POINT VANDAELE bekomen worden.

BIJZONDERHEDEN: De gevels werden vernieuwd en geïsoleerd. Het dak werd vernieuwd en geïsoleerd. De villa werd voorzien van nieuw buitenschrijnwerk in aluminium. De villa wordt verkocht in casco toestand.

BEWOONBARE OPPERVLAKTE

De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.