Overzicht
Omschrijving
Villa te koop in Schoten -Schotenhof
Op een bijzonder mooie en rustige locatie in het residentiële Schotenhof bevindt zich deze karaktervolle familievilla, omgeven door een volwassen tuin en genietend van een uitzonderlijke privacy.
De eigendom combineert een royaal woonvolume met een warme, tijdloze uitstraling en een sterke verbondenheid met de tuin. Dankzij de uitstekende zuidoriëntatie, de verschillende leefruimtes en het charmante eiken bijgebouw is dit bovenal een huis waar binnen- en buitenleven op een vanzelfsprekende manier in elkaar overvloeien.
Ook de ligging is bijzonder aangenaam: discreet en groen, maar tegelijk op korte afstand van zowel Schoten als ’s-Gravenwezel, met scholen, winkels en gerenommeerde sportclubs in de onmiddellijke omgeving.
Een huis met ruimte en karakter
De woning wordt benaderd via een royale voortuin met sfeervolle waterpartij. Enkele treden leiden naar de brede inkomdeur en de ruime ontvangsthal, van waaruit dubbele glazen deuren meteen een mooie doorkijk bieden naar de leefvertrekken en het groen rondom.
De natuurstenen vloer loopt harmonieus door naar de verschillende leefruimtes. Het iets hoger gelegen salon met open haard vormt een intieme en sfeervolle plek, terwijl het aansluitende eetgedeelte zich naar de tuin richt. Grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde zorgen doorheen de woning voor veel natuurlijk licht en een voortdurend contact met de omgeving.
Centraal in het dagelijkse leven staat de ruime leefkeuken. De karaktervolle AGA vormt er het hart
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17.5 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2303 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 318 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220126-0002533110-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 4697 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cum Laude (IPI 207025)
| Adres |
Leopoldslei, 7
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MB1967 |