Overzicht
Omschrijving
Prachtig gelegen woning met 5 slaapkamers, garage & tuin
Ontdek de charme van rustiek wonen in het pittoreske Watervliet, waar deze prachtig gelegen woning u uitnodigt voor een unieke woonervaring. Met een genereuze inkomhal die leidt naar een schitterende trap, voelt elke binnenkomst als een statige onthulling. De ruime leefruimte biedt een serene blik op de welonderhouden tuin en vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiebijeenkomsten of een rustige avond thuis.
De keuken is praktisch ontworpen en biedt alle benodigdheden voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Op de begane grond vindt u tevens de eerste slaapkamer, die veel privacy biedt, en een badkamer uitgerust met een ligbad voor ontspannende momenten. Een ruime bergruimte biedt extra gemak voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden.
De eerste verdieping onthult vier ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor zowel rust als creativiteit. Elke kamer is een toevluchtsoord op zich, ideaal voor gezinsleden of gasten.
Deze woning pronkt niet alleen met een zeer ruime garage maar ook met een handige tuinberging, perfect voor tuinliefhebbers en hobbyisten. De prachtig aangelegde tuin, die een eindeloos uitzicht biedt op de omringende velden, vormt een ware oase van rust en privacy, zonder directe buren in de nabije omgeving.
Het huis is volledig onderkelderd, wat tal van mogelijkheden biedt voor extra opslag of als hobbyruimte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 264 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 142 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 82 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1891 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Ja |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 667 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 836 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
---|---|
Website |
|
[email protected] | |
Externe verwijzing | Ketterijstraat 44, 9988 Watervliet |