Villa te koop
629000€
5 slaapkamers vierkante meters
250Overzicht
Omschrijving
Ruime 3-gevel villa
Perfect onderhouden en rustig gelegen woning in landelijk gebied op de grens met Halle.
Ruime inkomhal met vestiaire en toilet.
5 slaapkamers waarvan één op gelijkvloers ingericht als bureelruimte.
Prachtige woonkamer met hoog plafond en aangrenzende eetkamer met veel lichtinval. Directe toegang tot het eerste terras met vijver en zuid-oostelijk georiënteerde voortuin. Gezellige mezzanine op bovenverdieping. Open haard met dubbele inkijk in leef -en eetruimte. Grote volledig uitgeruste keuken met kookeiland met mooi uitzicht op de achtertuin en grenzend aan de berging met toegang tot het tweede (deels overdekt) terras. Douchekamer op gelijkvloers en badkamer op 1e verdiep.
Afgesloten oprit met automatische poort, dubbele garage en aparte carport. Ruime kelder én zolder aanwezig. Grote wasplaats/berging tussen keuken en garage.
Zonnepanelen met groene stroomcertificaten en CV condensatieketel op mazout. Nieuwe elektrische waterboiler, 2 waterputten met grondwater en 1 regenwaterput (opvang dakhemelwater).
Woning afgewerkt met hoogwaardige materialen. EPC: 354 kWh/m² (score: D - geen renovatieplicht).
Alarmsysteem aanwezig.
Voor een afspraak neem contact op via +32 477220470 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1989 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 19 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 110 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240210-0003136233-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 629000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1811 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|