Villa te koop

Charmante villa met overdekt zwembad en grote garage !

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen u deze charmante villa met garages en tuin voor te stellen, in de Promontoire-vallei in Sougné-Remouchamps. Deze karaktervolle woning biedt comfortabele leefruimte, een aangenaam perceel van 13 hectare met een overdekt zwembad en een ruime dubbele garage met lift. Ideaal gelegen in een groene omgeving, maar toch op slechts een paar minuten van het centrum van Aywaille en al zijn voorzieningen. Talrijke wandelingen en toeristische activiteiten in de buurt ! Kelder : opslagkelder. Begane grond : +/- 30 m² woonkamer (salon, eetkamer), super ingerichte keuken, doucheruimte (dubbele wastafel, douche, bidet, toilet), apart toilet, +/- 11 m² slaapkamer, bijkeuken met stookruimte, groot terras in verandastijl met afneembare overkapping, overdekt zwembad, twee tuinhuisjes, +/- 40 m² dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren. 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van ongeveer 12, 14 en 18 m². Diverse : totale oppervlakte: 1.309 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 130 m², K.I. : 711 €, dubbele beglazing PVC, centrale verwarming op stookolie met nieuwe ketel VIESSMANN, elektriciteit op norm, volledig vernieuwd dak, houtkachel van 35 kW in de woonkamer aangesloten op de centrale verwarming, alarmsysteem + camera, elektrische poort, fotovoltaïsche panelen met twee omvormers waarvan één op batterijen, airconditioning in de woonkamer en slaapkamer boven, uitrusting garage : hefbrug, heflift, elektrische goederenlift, pelletkachel, elektrische verdu