Overzicht
Omschrijving
Exclusieve bungalowvilla op een absolute topligging aan d...
Op een van de meest gegeerde en residentiële locaties van de regio, aan de uitlopers van het Tillegembos, bevindt zich deze uitzonderlijk goed onderhouden bungalow villa op een prachtig perceel van meer dan 4.000 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 355 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van ruimte, rust, comfort en exclusiviteit.
Via de boomrijke oprijlaan bereikt u deze charmante villa, die onmiddellijk een gevoel van klasse en privacy uitstraalt.
Binnen wordt u verwelkomd in een indrukwekkend ruime en lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen een prachtig uitzicht bieden op de tuin en het omliggende groen.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij de wensen van een gezin of van wie houdt van royaal wonen.
Buiten vormt de prachtig aangelegde tuin een waar verlengstuk van de woning.
Het zwembad nodigt uit tot ontspanning tijdens warme zomerdagen, terwijl het ruime overdekte terras de ideale plek is om in alle seizoenen te genieten van het buitenleven, zowel in de zon als beschut tegen een zomerse regenbui.
De dubbele garage biedt alle comfort en extra bergruimte, terwijl de aanwezige 27 zonnepanelen met certificaten bijdragen aan de energiezuinigheid van deze ruime bungalowvilla.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid om de woning verder uit te breiden onder het hellend dak, waardoor deze eigendom ook in de toekomst nog alle extra ruimte biedt om aan uw woonwensen te voldoen.
Deze uitzonderlijke bungalow is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle woning met royale volumes, een schitterend perceel en een ongeëvenaarde ligging, waar rust, privacy en natuur elkaar perfect ontmoeten.
Een eigendom van dit kaliber komt zelden op de markt en zal ongetwijfeld de harten veroveren van wie op zoek is naar een echte parel.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 355 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4119 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 3700 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 236 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260704-0003910705-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Huys Noord Immobiliën (IPI 201643)
| Adres |
Noordzandstraat 66
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir2099 |