Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met 6 slaapkamers
Gelegen in de residentiële wijk van de "Oude Golf", ontdek dit elegante en stijlvolle eigendom dat een absoluut rustige, groene en private leefomgeving biedt. Genesteld op een prachtig bebost perceel van bijna 18,68 are zonder inkijk, fascineert deze villa van ongeveer 455 m² door haar royale volumes, alomtegenwoordige lichtinval en hoogwaardige afwerking.
Een gezochte en bevoorrechte locatie, die absolute rust combineert met de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen (internationale scholen, winkels en openbaar vervoer).
Magistrale en lichtrijke leefruimtes
Al bij de inkomhal onthult het huis indrukwekkende volumes die ontworpen zijn voor comfort en gezelligheid:
Een grote woonkamer van 80 m² verrijkt met een gezellige open haard, ideaal voor uw ontvangsten.
Een eetkamer met open keuken van 45 m², volledig uitgevend op een prachtig Zuid-West georiënteerd terras, perfect om van de lange zomerdagen te genieten.
Nachtgedeelte: Comfort en flexibiliteit
Uitermate geschikt voor grote gezinnen of om gasten te ontvangen, beschikt het eigendom over:
6 ruime slaapkamers met een prachtig uitzicht op de tuin.
4 badkamers.
Exclusieve troef: Een unieke mogelijkheid om op de eerste verdieping een dakterras van 40 m² aan te leggen, met een dominant uitzicht over de groene oase.
Bijgebouwen en parkeergelegenheid
2 beveiligde gesloten garages.
Buitenparkeerplaatsen voor 4 voertuigen.
Deze informatie wordt louter ter informatie verstrekt en is niet contractueel bindend.
Voor meer informatie of een bezoek, kunt u contact opnemen met Alexandre Merlen via +32 488 782 480.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 83 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1868 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 392 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221208-0002748795-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 455 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Coldwell Banker Brussels South (IPI 104464)
| Adres |
546 Chaussée de Saint-Job
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Alexandre MERLEN |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 488 78 24 80 |
| Externe verwijzing | 87150589 |